咨询内容: 我有一套房产78平米(二套房,满2年未满5年),我朋友也有一套房产75平米(二套房,满2年未满5年),如果我们之间交换,需要交纳哪些税种,税率是多少? 回复内容: 您好,需要交纳税种如下:
个人所得税1%(或按差额20%)
印花税0.05%
契税4%
换方(房屋价值大)税率:
1. 个人所得税 视同买卖(参照买卖)
2. 印花税 按评估价值(双方)X0.05%
3. 契税 免征
被换方(房屋价值小)税率:
1. 个人所得税 视同买卖(参照买卖)
2. 印花税 按评估价值(双方)X0.05%
3. 契税 按互换房屋差价X4%
部门:12366热线中心 答复时间:2017-12-15 15:27 |